3 Place du Champ de Foire, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Place du Champ de Foire, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1899, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Champ de Foire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 3 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 3 Place du Champ de Foire se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Champ de Foire par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Champ de Foire se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -30.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
