2 Place du Mail, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Mail, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Mail, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Mail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Mail dans son marché local
Prix du 2 Place du Mail par rapport à la voie
Sur Place du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Place du Mail se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Mail par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Mail se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 2 Place du Mail à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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