24 Place du Mail, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Place du Mail, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Place du Mail, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 321 mètres
Ventes au 24 Place du Mail
Une vente a été recensée au 24 Place du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place du Mail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place du Mail dans son marché local
Prix du 24 Place du Mail par rapport à la voie
Sur Place du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 24 Place du Mail se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place du Mail par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Place du Mail se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -43.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 24 Place du Mail à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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