8 Place Francois de Nicolay, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Francois de Nicolay, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°6 et de 7.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Place Francois de Nicolay, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Francois de Nicolay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Francois de Nicolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Francois de Nicolay dans son marché local
Prix du 8 Place Francois de Nicolay par rapport à la voie
Sur Place Francois de Nicolay, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 8 Place Francois de Nicolay se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Francois de Nicolay par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Francois de Nicolay se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -33.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 7.68 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
