Rue du Boeuf, 72800 Le Lude

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 048 €
de 745 € à 1 409 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Boeuf, 72800 Le Lude, affiche un prix moyen de 1 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Boeuf

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Prix Rue du Boeuf dans son marché local

Prix Rue du Boeuf par rapport à Le Lude et à Sarthe

À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Boeuf se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Le Lude et 38.13 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Boeuf

Les ventes enregistrées Rue du Boeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 novembre 2023
150 000 €(2 308 €/m²)
Maison3 p•65 m²
8 Rue du Boeuf, 72800 Le Lude
29 août 2023
146 060 €(1 378 €/m²)
Maison4 p•106 m²
14 Rue du Boeuf, 72800 Le Lude

Cadre de vie et proximité Rue du Boeuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ De Foire à 262 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Quatre-Vents à 687 mètres
  • - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 174 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 169 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Boeuf

Rue du Boeuf est située dans le quartier Nord. Elle compte 1678 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 620 € (5 %)

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