44 Route de Disse, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Disse, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Route de Disse, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 824 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 824 mètres
Ventes au 44 Route de Disse
Une vente a été recensée au 44 Route de Disse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Disse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Disse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Disse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Disse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Disse dans son marché local
Prix du 44 Route de Disse par rapport à la voie
Sur Route de Disse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 44 Route de Disse se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Disse par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Disse se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et 2.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
