7 Route de Tours, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², identique à celui du n°7 b mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Tours, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Tours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Tours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Tours dans son marché local
Prix du 7 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 7 Route de Tours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Tours par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Tours se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -17.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 7 Route de Tours à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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