8 Rue de Beauvais, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 909 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue de Beauvais, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beauvais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 8 Rue de Beauvais se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beauvais par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beauvais se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -36.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
