4 Rue de Flandre, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de Flandre, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Flandre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 4 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 4 Rue de Flandre se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Flandre par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Flandre se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -24.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
