11 Rue de Genneteil, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Genneteil, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue de Genneteil, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 355 mètres
Ventes au 11 Rue de Genneteil
Les 2 ventes au 11 Rue de Genneteil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Genneteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Genneteil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Genneteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Genneteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Genneteil dans son marché local
Prix du 11 Rue de Genneteil par rapport à la voie
Sur Rue de Genneteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 11 Rue de Genneteil se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Genneteil par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Genneteil se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -0.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
