26 Rue de Genneteil, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Genneteil, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de Genneteil, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 674 mètres
Ventes au 26 Rue de Genneteil
Une vente a été recensée au 26 Rue de Genneteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Genneteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Genneteil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Genneteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Genneteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Genneteil dans son marché local
Prix du 26 Rue de Genneteil par rapport à la voie
Sur Rue de Genneteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 26 Rue de Genneteil se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Genneteil par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Genneteil se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -18.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
