2 Rue de la Cave au Coq, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cave au Coq, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Cave au Coq, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cave au Coq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cave au Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cave au Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cave au Coq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cave au Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cave au Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cave au Coq dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cave au Coq par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave au Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Rue de la Cave au Coq se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cave au Coq par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cave au Coq se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -30.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
