2 t Rue de la Marquise de Sevigne, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue de la Marquise de Sevigne, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 t Rue de la Marquise de Sevigne, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue de la Marquise de Sevigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue de la Marquise de Sevigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue de la Marquise de Sevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue de la Marquise de Sevigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue de la Marquise de Sevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue de la Marquise de Sevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue de la Marquise de Sevigne dans son marché local
Prix du 2 t Rue de la Marquise de Sevigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise de Sevigne, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 2 t Rue de la Marquise de Sevigne se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue de la Marquise de Sevigne par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue de la Marquise de Sevigne se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -38.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
