Rue du Roy Henry, 72800 Le Lude

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 020 €
de 808 € à 1 328 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Roy Henry, 72800 Le Lude, affiche un prix moyen de 1 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Roy Henry

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Prix Rue du Roy Henry dans son marché local

Prix Rue du Roy Henry par rapport à Le Lude et à Sarthe

À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Roy Henry se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Le Lude et 39.79 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Roy Henry

Les ventes enregistrées Rue du Roy Henry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2024
90 000 €(1 286 €/m²)
Maison3 p•70 m²
7 Rue du Roy Henry, 72800 Le Lude
13 décembre 2023
135 000 €(882 €/m²)
Maison7 p•153 m²
3 Rue du Roy Henry, 72800 Le Lude
5 avril 2023
49 600 €(886 €/m²)
Maison3 p•56 m²
2 Rue du Roy Henry, 72800 Le Lude

Cadre de vie et proximité Rue du Roy Henry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ De Foire à 290 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Quatre-Vents à 345 mètres
  • - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 188 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 188 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Roy Henry

Rue du Roy Henry est située dans les quartiers Nord / Sud. Elle compte 3533 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au Rue du Roy Henry à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 550 € (5 %)

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