18 Rue de la Pretrie, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Pretrie, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°20 et de 4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue de la Pretrie, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Dissé-sous-le-Lude.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 1170BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Louperviers à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Pretrie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Pretrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Pretrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Pretrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pretrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pretrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Pretrie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Pretrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pretrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 18 Rue de la Pretrie se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Pretrie par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Pretrie se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -11.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
