2 Rue de la Pretrie, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pretrie, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Pretrie, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dissé-sous-le-Lude.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 1170BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Louperviers à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pretrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pretrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pretrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pretrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pretrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pretrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pretrie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pretrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pretrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Rue de la Pretrie se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pretrie par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pretrie se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -23.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
