10 Rue de Montruchon, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Montruchon, affiche un prix moyen de 988 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 Rue de Montruchon, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Montruchon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Montruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Montruchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Montruchon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Montruchon dans son marché local
Prix du 10 Rue de Montruchon par rapport à la voie
Sur Rue de Montruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 10 Rue de Montruchon se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Montruchon par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Montruchon se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -30.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
