212 Rue de Raillon, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 212 Rue de Raillon, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°205 et de n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 212 Rue de Raillon, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dissé-sous-le-Lude.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 1170C, - Parcelle n°0604 - Feuille 1170CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Louperviers à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Rue de Raillon
Aucune vente n'a été recensée au 212 Rue de Raillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Rue de Raillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Rue de Raillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue de Raillon dans son marché local
Prix du 212 Rue de Raillon par rapport à la voie
Sur Rue de Raillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 212 Rue de Raillon se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue de Raillon par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 212 Rue de Raillon se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -26.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 212 Rue de Raillon à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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