2 b Rue des Affronteries, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Affronteries, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 b Rue des Affronteries, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Affronteries
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Affronteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Affronteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Affronteries, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Affronteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Affronteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Affronteries dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Affronteries par rapport à la voie
Sur Rue des Affronteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 b Rue des Affronteries se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Affronteries par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Affronteries se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -15.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
