2 Rue des Coudriers, 72800 Le Lude

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 177 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Coudriers, 72800 Le Lude, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue des Coudriers, 72800 Le Lude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Quatre-Vents à 1104 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 903 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 903 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coudriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Coudriers(1 396€)

1 Rue des Coudriers(1 348€)

3 Rue des Coudriers(1 346€)

6 Rue des Coudriers(1 358€)

5 Rue des Coudriers(1 396€)

7 Rue des Coudriers(1 397€)

9 Rue des Coudriers(1 393€)

7 Rue des Sorbiers(1 332€)

Prix du 2 Rue des Coudriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coudriers par rapport à la voie

Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue des Coudriers se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coudriers par rapport à Le Lude et à Sarthe

À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coudriers se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -16.74 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.