2 Rue des Fosses, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°4 et de 7.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 2 Rue des Fosses, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Dissé-sous-le-Lude.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 1170BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Louperviers à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fosses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 2 Rue des Fosses se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fosses par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fosses se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -23.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
