1 Rue des Valboyers, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Valboyers, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Valboyers, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Valboyers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Valboyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Valboyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Valboyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Valboyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Valboyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Valboyers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Valboyers par rapport à la voie
Sur Rue des Valboyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 1 Rue des Valboyers se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Valboyers par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Valboyers se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -31.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
