12 Rue du Chateau, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Chateau, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 12 Rue du Chateau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chateau par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chateau se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -31.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
