22 Rue du Croissant, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°20 et de n°18.
À propos du 22 Rue du Croissant, 72800 Le Lude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Croissant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 22 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 22 Rue du Croissant se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Croissant par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Croissant se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -31.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
