4 Rue du Gentil Seigneur, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gentil Seigneur, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°2 et du 2.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue du Gentil Seigneur, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 125 mètres
Ventes au 4 Rue du Gentil Seigneur
Une vente a été recensée au 4 Rue du Gentil Seigneur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gentil Seigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gentil Seigneur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gentil Seigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gentil Seigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gentil Seigneur dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gentil Seigneur par rapport à la voie
Sur Rue du Gentil Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 4 Rue du Gentil Seigneur se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gentil Seigneur par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gentil Seigneur se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -38.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
