23 bis Rue du Parc, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 bis Rue du Parc, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 383 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 23 bis Rue du Parc se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Parc par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Parc se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -30.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
