39 Rue du Parc, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 22.98 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue du Parc, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 408 mètres
Ventes au 39 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 39 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 39 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 39 Rue du Parc se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Parc par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Parc se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -26.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 39 Rue du Parc à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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