8 Rue Duguesclin, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Duguesclin, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 240 mètres
Ventes au 8 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 8 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Duguesclin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 8 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 8 Rue Duguesclin se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duguesclin par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duguesclin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -20.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
