9 Rue Duguesclin, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 16.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Duguesclin, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duguesclin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 9 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 9 Rue Duguesclin se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duguesclin par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duguesclin se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -27.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
