13 Rue Gendrottiere, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gendrottiere, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Gendrottiere, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gendrottiere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gendrottiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gendrottiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gendrottiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gendrottiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gendrottiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gendrottiere dans son marché local
Prix du 13 Rue Gendrottiere par rapport à la voie
Sur Rue Gendrottiere, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 13 Rue Gendrottiere se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gendrottiere par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gendrottiere se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -38.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
