22 Rue Marc Derouault, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marc Derouault, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Marc Derouault, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marc Derouault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marc Derouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marc Derouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marc Derouault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marc Derouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marc Derouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marc Derouault dans son marché local
Prix du 22 Rue Marc Derouault par rapport à la voie
Sur Rue Marc Derouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 22 Rue Marc Derouault se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marc Derouault par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marc Derouault se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -21.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
