21 Rue Monplaisir, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 27.51 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Monplaisir, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 325 mètres
Ventes au 21 Rue Monplaisir
Les 2 ventes au 21 Rue Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Monplaisir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 21 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 21 Rue Monplaisir se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Monplaisir par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Monplaisir se situe 37.74 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -46.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
