5 Rue Monplaisir, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Monplaisir, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 315 mètres
Ventes au 5 Rue Monplaisir
Une vente a été recensée au 5 Rue Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Monplaisir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 5 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 5 Rue Monplaisir se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monplaisir par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Monplaisir se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -32.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
