23 Rue Paul Cezanne, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue Paul Cezanne, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Cezanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 23 Rue Paul Cezanne se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Cezanne par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Cezanne se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et 4.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
