2 Allée de Bel essor, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bel essor, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée de Bel essor, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sources.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Raimu à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 572 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 240 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bel essor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bel essor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bel essor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Bel essor, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bel essor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bel essor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bel essor dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bel essor par rapport à la voie
Sur Allée de Bel essor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Allée de Bel essor se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bel essor par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bel essor se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
