1 Allée de Boulogne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Boulogne, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 1 Allée de Boulogne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épine à 146 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 430 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 132 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Boulogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Boulogne dans son marché local
Prix du 1 Allée de Boulogne par rapport à la voie
Sur Allée de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 1 Allée de Boulogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Boulogne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Boulogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
