Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix Rue de Dunkerque par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dunkerque se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dunkerque à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de Dunkerque est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dunkerque
Les ventes enregistrées Rue de Dunkerque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dunkerque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 118 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 500 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 148 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1708 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dunkerque
Adresses Rue de Dunkerque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dunkerque, classées par tranches de numéros.
