3 Allée de Cannes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 970 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de Cannes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Allée de Cannes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Cancérologie à 175 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 372 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 232 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1443 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée de Cannes(1 948€)

23 Rue de Nice(2 943€)

21 Rue de Nice(3 217€)

19 Rue de Nice(3 217€)

25 Rue de Nice(3 218€)

17 Rue de Nice(3 231€)

27 Rue de Nice(3 224€)

66 Rue de Degré(1 901€)

Prix du 3 Allée de Cannes dans son marché local

Prix du 3 Allée de Cannes par rapport à la voie

Sur Allée de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Allée de Cannes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Cannes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Cannes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(1,894 €)

Rue de La Rochelle, 72000 Le Mans(2,584 €)

Rue de Nice, 72000 Le Mans(2,943 €)

Rue de Saint Nazaire, 72000 Le Mans(2,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.