12 Allée de l'Epervier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 666 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée de l'Epervier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Allée de l'Epervier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 128 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de l'Epervier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l'Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de l'Epervier dans son marché local

Prix du 12 Allée de l'Epervier par rapport à la voie

Sur Allée de l'Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 12 Allée de l'Epervier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de l'Epervier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Epervier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tuilerie, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue des Goélands, 72000 Le Mans(1,924 €)

Rue de Montaigu, 72000 Le Mans(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de l'Epervier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de l'Epervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.