2 Allée de l'Epervier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Epervier, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée de l'Epervier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Epervier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Epervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Epervier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Epervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Epervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Epervier dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Epervier par rapport à la voie
Sur Allée de l'Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Allée de l'Epervier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Epervier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Epervier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
