6 Allée de la Boétie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Boétie, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Allée de la Boétie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savorgnan De Brazza à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 494 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 268 mètres
Ventes au 6 Allée de la Boétie
Une vente a été recensée au 6 Allée de la Boétie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Boétie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Boétie dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Boétie par rapport à la voie
Sur Allée de la Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 6 Allée de la Boétie se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Boétie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Boétie se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
