Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Prémartine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 238 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Prémartine dans son marché local
Prix Rue Prémartine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Prémartine se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Prémartine à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Prémartine est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Prémartine
Les ventes enregistrées Rue Prémartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Prémartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 92 mètres
- - Le Mans à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 207 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3502 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 442 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 112 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Prémartine
Adresses Rue Prémartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Prémartine, classées par tranches de numéros.
