11 Allée de la Ferme de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Ferme de Sablé, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Allée de la Ferme de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 222 mètres
- - Le Mans à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Ferme de Sablé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Ferme de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Ferme de Sablé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Ferme de Sablé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Ferme de Sablé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Ferme de Sablé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Ferme de Sablé dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Ferme de Sablé par rapport à la voie
Sur Allée de la Ferme de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 11 Allée de la Ferme de Sablé se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Ferme de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Ferme de Sablé se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
