Rue des Batignolles, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Batignolles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Batignolles dans son marché local
Prix Rue des Batignolles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Batignolles se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Batignolles à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue des Batignolles est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Batignolles
Les ventes enregistrées Rue des Batignolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Batignolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 35 mètres
- - Le Mans à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1465 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 913 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3825 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Batignolles
Adresses Rue des Batignolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Batignolles, classées par tranches de numéros.
