Rue des Batignolles, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Batignolles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Batignolles dans son marché local
Prix Rue des Batignolles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Batignolles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Batignolles à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue des Batignolles est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Batignolles
Les ventes enregistrées Rue des Batignolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Batignolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 115 mètres
- - Le Mans à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1476 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 950 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3720 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Batignolles
Adresses Rue des Batignolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Batignolles, classées par tranches de numéros.
