2 Allée de la Ferme de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 516 € à 1 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Ferme de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Allée de la Ferme de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 233 mètres
- Le Mans à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 1038 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 776 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 620 mètres

Ventes au 2 Allée de la Ferme de Sablé

Les 0 ventes au 2 Allée de la Ferme de Sablé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Ferme de Sablé dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Ferme de Sablé par rapport à la voie

Sur Allée de la Ferme de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Allée de la Ferme de Sablé se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Ferme de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Ferme de Sablé se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Renouveau, 72000 Le Mans(1,892 €)

Rue des Batignolles, 72000 Le Mans(2,017 €)

Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans(2,082 €)

Rue Georges Boullet, 72000 Le Mans(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Ferme de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Ferme de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.