13 Allée de la Pallice, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Pallice, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 102.5 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Allée de la Pallice, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 63 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 716 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 173 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 241 mètres
Ventes au 13 Allée de la Pallice
Les 2 ventes au 13 Allée de la Pallice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Pallice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Pallice, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Pallice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Pallice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Pallice dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Pallice par rapport à la voie
Sur Allée de la Pallice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 13 Allée de la Pallice se situe 74.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Pallice par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Pallice se situe 70.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 119.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
