Avenue de Marseille, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Marseille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 430 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Avenue de Marseille dans son marché local
Prix Avenue de Marseille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Marseille se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Marseille
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Il a progressé de 21.93 % sur un an et progressé 6.71 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 288 € | 2 889 € | 2 250 € | 2 733 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Marseille
Cadre de vie et proximité Avenue de Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 34 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 743 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 196 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1632 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Marseille
Adresses Avenue de Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Marseille, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Marseille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
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Le Mans 72000
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