4 Allée de Langeais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Langeais, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée de Langeais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 30 logements - 3784 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0071 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0079 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0069 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0142 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0070 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0074 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0049 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0080 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0081 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0072 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0065 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0060 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0078 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0076 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0062 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0144 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0077 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0066 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Catherine à 230 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 233 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 363 mètres
Ventes au 4 Allée de Langeais
Une vente a été recensée au 4 Allée de Langeais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Langeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Langeais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Langeais dans son marché local
Prix du 4 Allée de Langeais par rapport à la voie
Sur Allée de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 Allée de Langeais se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Langeais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Langeais se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
