13 Allée de Limoges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Limoges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 8.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée de Limoges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 59 mètres
- - Le Mans à 3695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 744 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 840 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7048 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Limoges dans son marché local
Prix du 13 Allée de Limoges par rapport à la voie
Sur Allée de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 13 Allée de Limoges se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Limoges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Limoges se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée de Limoges
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Limoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée de Limoges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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