2 Allée de Serrant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 655 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Serrant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Allée de Serrant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cadran.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadran-Épine à 62 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 454 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 449 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1203 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Serrant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Serrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de Serrant(2 232€)

1 Allée de Serrant(2 177€)

3 Allée de Serrant(2 172€)

6 Allée de Serrant(2 226€)

5 Allée de Serrant(2 132€)

7 Allée de Serrant(2 139€)

20 Allée de Serrant(2 134€)

8 Allée de Serrant(2 228€)

Prix du 2 Allée de Serrant dans son marché local

Prix du 2 Allée de Serrant par rapport à la voie

Sur Allée de Serrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Allée de Serrant se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Serrant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Serrant se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans(2,160 €)

Rue de Chinon, 72000 Le Mans(2,256 €)

Rue de Degré, 72000 Le Mans(2,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Serrant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Serrant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.